33бегемота оценил 3-к квартиру улица Фомичевой д. 16К2 в Москве 60,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 383167 за м² id 332369084

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332369084. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Фомичевой д. 16К2, этаж 8/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332369084/

ROI проекта

-10,60 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 990 000 руб.

383 167 руб. / м²

Цена продажи

24 576 892 руб.

409 615 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль