33бегемота оценил 2-к квартиру Болотниковская улица д. 38К4 в Москве 46,5 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 344086 за м² id 331509094

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331509094. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Болотниковская улица д. 38К4, этаж 12/12, 2-к, 46,5м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331509094/

ROI проекта

4,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

16 000 000 руб.

344 086 руб. / м²

Цена продажи

20 385 925 руб.

438 407 руб. / м²

Ремонт

3 487 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль