33бегемота оценил 3-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 13С2 в Москве 80,0 м² на 17 из 17 этаже, стоимость 399988 за м² id 331476224

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331476224. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 13С2, этаж 17/17, 3-к, 80,0м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331476224/

ROI проекта

-5,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

32 700 000 руб.

408 750 руб. / м²

Цена продажи

36 451 134 руб.

455 639 руб. / м²

Ремонт

6 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль