33begemota.ru оценил 1-к квартиру Хабаровская улица д. 8 в Москве 39,3 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 346056 за м² id 331442011

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331442011. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Хабаровская улица д. 8, этаж 5/12, 1-к, 39,3м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331442011/

ROI проекта

-1,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

13 600 000 руб.

346 056 руб. / м²

Цена продажи

16 311 395 руб.

415 048 руб. / м²

Ремонт

2 947 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль