Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Уссурийская улица д. 5К2 в Москве 38,3 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 336815 за м² id 331119448

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331119448. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Уссурийская улица д. 5К2, этаж 8/14, 2-к, 38,3м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331119448/

ROI проекта

8,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

12 900 000 руб.

336 815 руб. / м²

Цена продажи

17 076 630 руб.

445 865 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль