Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Байкальская улица д. 46к1 в Москве 38,0 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 336842 за м² id 329898209

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329898209. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Байкальская улица д. 46к1, этаж 12/14, 1-к, 38,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329898209/

ROI проекта

1,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

12 800 000 руб.

336 842 руб. / м²

Цена продажи

15 892 075 руб.

418 213 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль