Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новорязанская улица д. 16/11С1 в Москве 66,4 м² на 4 из 6 этаже, стоимость 540512 за м² id 331324196

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331324196. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новорязанская улица д. 16/11С1, этаж 4/6, 2-к, 66,4м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331324196/

ROI проекта

-13,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 400 000 руб.

548 193 руб. / м²

Цена продажи

35 784 890 руб.

538 929 руб. / м²

Ремонт

4 980 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль