Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новорязанская улица д. 16/11С1 в Москве 71,0 м² на 3 из 6 этаже, стоимость 487324 за м² id 332069409

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332069409. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новорязанская улица д. 16/11С1, этаж 3/6, 2-к, 71,0м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332069409/

ROI проекта

-9,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

34 700 000 руб.

488 732 руб. / м²

Цена продажи

36 365 335 руб.

512 188 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль