Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Демьяна Бедного д. 23К1 в Москве 47,7 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 397275 за м² id 331105478

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331105478. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Демьяна Бедного д. 23К1, этаж 11/12, 2-к, 47,7м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331105478/

ROI проекта

3,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 500 000 руб.

408 805 руб. / м²

Цена продажи

23 854 947 руб.

500 104 руб. / м²

Ремонт

3 577 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль