33бегемота оценил 2-к квартиру улица Народного Ополчения д. 22К2 в Москве 51,8 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 405405 за м² id 332309074

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332309074. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Народного Ополчения д. 22К2, этаж 15/16, 2-к, 51,8м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332309074/

ROI проекта

-4,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 000 000 руб.

405 405 руб. / м²

Цена продажи

23 782 312 руб.

459 118 руб. / м²

Ремонт

3 885 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль