33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331650781. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Народного Ополчения д. 22К2, этаж 15/16, 2-к, 51,8м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331650781/
ROI проекта

-3,21 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
20 700 000 руб.
399 614 руб. / м²
Цена продажи
23 796 476 руб.
459 391 руб. / м²
Ремонт
3 885 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-788 524 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331650781/

Объект оценки

улица Народного Ополчения д. 22К2
2-к 51,8 м² этаж 15/16 Панельный 1978г. 405 405 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331650781/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора