33begemota оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 45К2 в Москве 38,0 м² на 8 из 24 этаже, стоимость 361842 за м² id 331037733

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331037733. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, улица Верхние Поля д. 45К2, этаж 8/24, 1-к, 38,0м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331037733/

ROI проекта

-6,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

13 750 000 руб.

361 842 руб. / м²

Цена продажи

15 447 399 руб.

406 511 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль