33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Верхние Поля д. 45К4 в Москве 37,8 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 341270 за м² id 331686740

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331686740. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Верхние Поля д. 45К4, этаж 9/14, 1-к, 37,8м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331686740/

ROI проекта

2,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

12 900 000 руб.

341 270 руб. / м²

Цена продажи

16 125 702 руб.

426 606 руб. / м²

Ремонт

2 835 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль