33begemota.ru оценил 1-к квартиру Краснодарская улица д. 74к2 в Москве 38,0 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 347368 за м² id 331284680

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331284680. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Краснодарская улица д. 74к2, этаж 8/14, 1-к, 38,0м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331284680/

ROI проекта

0,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

13 200 000 руб.

347 368 руб. / м²

Цена продажи

16 105 694 руб.

423 834 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль