Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Гурьевский проезд д. 23К2 в Москве 74,0 м² на 15 из 17 этаже, стоимость 323649 за м² id 330878609

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330878609. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Гурьевский проезд д. 23К2, этаж 15/17, 3-к, 74,0м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330878609/

ROI проекта

-13,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

24 800 000 руб.

335 135 руб. / м²

Цена продажи

24 535 049 руб.

331 555 руб. / м²

Ремонт

3 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль