33begemota.ru оценил 3-к квартиру Ореховый бульвар д. 59К2 в Москве 74,1 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 276653 за м² id 323149141

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323149141. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ореховый бульвар д. 59К2, этаж 2/17, 3-к, 74,1м², Панельный 1999г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323149141/

ROI проекта

4,70 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

21 000 000 руб.

283 401 руб. / м²

Цена продажи

25 866 980 руб.

349 082 руб. / м²

Ремонт

3 705 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль