33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330989643. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Гурьевский проезд д. 23К1, этаж 11/17, 3-к, 75,0м², Блочный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330989643/
ROI проекта

-9,62 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
22 500 000 руб.
300 000 руб. / м²
Цена продажи
23 723 688 руб.
316 316 руб. / м²
Ремонт
3 750 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 526 312 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/330989643/

Объект оценки

Гурьевский проезд д. 23К1
3-к 75,0 м² этаж 11/17 Блочный 1986г. 260 000 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/330989643/

Аналоги

18 аналогов, 4 итераций подбора