33бегемота оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 12 в Москве 38,0 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 327632 за м² id 330806114

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330806114. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Донецкая улица д. 12, этаж 13/16, 1-к, 38,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330806114/

ROI проекта

5,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

12 450 000 руб.

327 632 руб. / м²

Цена продажи

16 173 316 руб.

425 614 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль