33бегемота оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 23 в Москве 38,9 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 298201 за м² id 328672575

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328672575. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Донецкая улица д. 23, этаж 2/12, 1-к, 38,9м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328672575/

ROI проекта

5,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

11 900 000 руб.

305 913 руб. / м²

Цена продажи

15 638 960 руб.

402 030 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль