33begemota.ru оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 1 в Москве 41,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 317073 за м² id 331263121

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331263121. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Донецкая улица д. 1, этаж 7/12, 1-к, 41,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331263121/

ROI проекта

10,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

13 000 000 руб.

317 073 руб. / м²

Цена продажи

17 809 044 руб.

434 367 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль