Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 1-й Рощинский проезд д. 4К2 в Москве 73,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 452055 за м² id 330776138

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330776138. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, 1-й Рощинский проезд д. 4К2, этаж 2/5, 3-к, 73,0м², Монолитный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330776138/

ROI проекта

-3,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

33 000 000 руб.

452 055 руб. / м²

Цена продажи

37 190 337 руб.

509 457 руб. / м²

Ремонт

5 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль