33бегемота оценил 2-к квартиру улица Талалихина д. 35 в Москве 54,0 м² на 3 из 4 этаже, стоимость 444444 за м² id 330747685

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330747685. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Талалихина д. 35, этаж 3/4, 2-к, 54,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330747685/

ROI проекта

-0,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 500 000 руб.

453 704 руб. / м²

Цена продажи

28 327 254 руб.

524 579 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль