Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Мельникова д. 24 в Москве 55,8 м² на 7 из 8 этаже, стоимость 465950 за м² id 332133528

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332133528. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Мельникова д. 24, этаж 7/8, 3-к, 55,8м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332133528/

ROI проекта

-7,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

27 000 000 руб.

483 871 руб. / м²

Цена продажи

28 958 590 руб.

518 971 руб. / м²

Ремонт

4 185 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль