33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330743305. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Воронцовская улица д. 30С1, этаж 8/8, 2-к, 67,8м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330743305/
ROI проекта

-18,97 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
36 000 000 руб.
530 973 руб. / м²
Цена продажи
33 291 952 руб.
491 032 руб. / м²
Ремонт
5 085 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-7 793 048 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/330743305/

Объект оценки

Воронцовская улица д. 30С1
2-к 67,8 м² этаж 8/8 Кирпичный 1961г. 516 224 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/330743305/

Аналоги

12 аналогов, 5 итераций подбора