33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Рогожский Вал д. 7 в Москве 62,7 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 494418 за м² id 331959931

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331959931. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Рогожский Вал д. 7, этаж 4/8, 2-к, 62,7м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331959931/

ROI проекта

-7,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 000 000 руб.

494 418 руб. / м²

Цена продажи

32 946 891 руб.

525 469 руб. / м²

Ремонт

4 702 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль