33бегемота оценил 2-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 26К3 в Москве 57,6 м² на 22 из 22 этаже, стоимость 390625 за м² id 330640154

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330640154. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 26К3, этаж 22/22, 2-к, 57,6м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330640154/

ROI проекта

11,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 500 000 руб.

390 625 руб. / м²

Цена продажи

30 029 858 руб.

521 352 руб. / м²

Ремонт

4 320 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль