33begemota оценил 2-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 12К2 в Москве 60,0 м² на 12 из 18 этаже, стоимость 441667 за м² id 332321012

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332321012. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 12К2, этаж 12/18, 2-к, 60,0м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332321012/

ROI проекта

-6,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 500 000 руб.

441 667 руб. / м²

Цена продажи

28 894 679 руб.

481 578 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль