1
541 796 руб. / м²
улица Трехгорный Вал д.5
Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 330624758. Дата расчета: 2026-07-20.
Москва, 2-я Черногрязская улица д. 7К2, этаж 12/12, 3-к, 64,9м², Блочный 1968г.
https://www.cian.ru/sale/flat/330624758/ROI проекта
3,75 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2026-07-20
Цена покупки
31 000 000 руб.
Цена продажи
37 213 322 руб.
Ремонт
4 867 500 руб.
Прибыль
1 345 822 руб.
Аналоги
10 аналогов, 0 итераций подбора
2
499 231 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2
3
500 000 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2
4
500 000 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2
5
500 000 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2
6
500 000 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2
7
500 000 руб. / м²
2-я Черногрязская улица д.7К2