Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Трехгорный Вал д. 5 в Москве 64,6 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 541796 за м² id 323404746

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323404746. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Трехгорный Вал д. 5, этаж 7/12, 3-к, 64,6м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323404746/

ROI проекта

-5,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

37 000 000 руб.

572 755 руб. / м²

Цена продажи

39 568 691 руб.

612 518 руб. / м²

Ремонт

4 845 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль