33begemota оценил 2-к квартиру улица Костякова д. 11 в Москве 45,1 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 454545 за м² id 330404283

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330404283. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, улица Костякова д. 11, этаж 3/5, 2-к, 45,1м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330404283/

ROI проекта

-8,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

19 500 000 руб.

432 373 руб. / м²

Цена продажи

20 830 701 руб.

461 878 руб. / м²

Ремонт

3 382 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль