Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Симоновский Вал д. 22К2 в Москве 43,3 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 461894 за м² id 332260477

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332260477. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Симоновский Вал д. 22К2, этаж 3/8, 2-к, 43,3м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332260477/

ROI проекта

-7,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

461 894 руб. / м²

Цена продажи

21 604 032 руб.

498 938 руб. / м²

Ремонт

3 247 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль