33begemota.ru оценил 3-к квартиру Ташкентская улица д. 4К1 в Москве 65,0 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 256923 за м² id 330347270

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330347270. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Ташкентская улица д. 4К1, этаж 12/14, 3-к, 65,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330347270/

ROI проекта

-1,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

17 250 000 руб.

265 385 руб. / м²

Цена продажи

20 112 488 руб.

309 423 руб. / м²

Ремонт

3 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль