33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322679336. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Рязанский проспект д. 70К3, этаж 3/9, 3-к, 63,8м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322679336/
ROI проекта

3,21 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-06-29
Цена покупки
16 990 000 руб.
266 301 руб. / м²
Цена продажи
20 828 349 руб.
326 463 руб. / м²
Ремонт
3 190 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
648 349 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/322679336/

Объект оценки

Рязанский проспект д. 70К3
3-к 63,8 м² этаж 3/9 Панельный 1975г. 274 295 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/322679336/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора