33begemota.ru оценил 3-к квартиру Рязанский проспект д. 82К2 в Москве 65,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 287692 за м² id 328753450

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328753450. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Рязанский проспект д. 82К2, этаж 2/12, 3-к, 65,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328753450/

ROI проекта

-7,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

19 000 000 руб.

292 308 руб. / м²

Цена продажи

20 625 713 руб.

317 319 руб. / м²

Ремонт

3 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль