Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Донецкая улица д. 4 в Москве 37,9 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 349604 за м² id 330184169

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330184169. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Донецкая улица д. 4, этаж 10/16, 1-к, 37,9м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330184169/

ROI проекта

-3,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

13 500 000 руб.

356 201 руб. / м²

Цена продажи

15 736 871 руб.

415 221 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль