Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Пырьева д. 22 в Москве 47,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 425532 за м² id 330122758

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330122758. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, улица Пырьева д. 22, этаж 7/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330122758/

ROI проекта

-3,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

20 000 000 руб.

425 532 руб. / м²

Цена продажи

22 589 765 руб.

480 633 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль