Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Сивашская улица д. 6К1 в Москве 43,8 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 456621 за м² id 329876936

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329876936. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Сивашская улица д. 6К1, этаж 5/12, 2-к, 43,8м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329876936/

ROI проекта

-23,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 950 000 руб.

546 804 руб. / м²

Цена продажи

20 856 590 руб.

476 178 руб. / м²

Ремонт

3 285 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль