33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329858010. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Инициативная улица д. 10к1, этаж 2/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329858010/
ROI проекта

-12,99 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-06-08
Цена покупки
23 700 000 руб.
395 000 руб. / м²
Цена продажи
24 536 333 руб.
408 939 руб. / м²
Ремонт
4 500 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-3 663 667 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/329858010/

Объект оценки

Инициативная улица д. 10к1
3-к 60,0 м² этаж 2/9 Панельный 1972г. 405 000 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/329858010/

Аналоги

13 аналогов, 3 итераций подбора