33бегемота оценил 3-к квартиру Матвеевская улица д. 28К1 в Москве 63,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 317460 за м² id 329985025

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329985025. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, Матвеевская улица д. 28К1, этаж 6/9, 3-к, 63,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329985025/

ROI проекта

-5,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

20 000 000 руб.

317 460 руб. / м²

Цена продажи

21 888 547 руб.

347 437 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль