33бегемота оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 36К1 в Москве 55,8 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 345878 за м² id 330183995

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330183995. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Матвеевская улица д. 36К1, этаж 15/16, 2-к, 55,8м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330183995/

ROI проекта

-4,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 500 000 руб.

367 384 руб. / м²

Цена продажи

23 506 781 руб.

421 268 руб. / м²

Ремонт

4 185 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль