33begemota оценил 4-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 8К1 в Москве 100,3 м² на 17 из 22 этаже, стоимость 363908 за м² id 329817022

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329817022. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 8К1, этаж 17/22, 4-к, 100,3м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329817022/

ROI проекта

-13,99 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

40 000 000 руб.

398 804 руб. / м²

Цена продажи

40 875 684 руб.

407 534 руб. / м²

Ремонт

7 522 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль