Флиппинг-бот оценил 4-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 14К1 в Москве 99,3 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 361027 за м² id 309664319

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309664319. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 14К1, этаж 2/22, 4-к, 99,3м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309664319/

ROI проекта

-3,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 400 000 руб.

366 566 руб. / м²

Цена продажи

42 450 392 руб.

427 496 руб. / м²

Ремонт

7 447 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль