Флиппинг-бот оценил 4-к квартиру улица Бутлерова д. 4 в Москве 93,0 м² на 3 из 22 этаже, стоимость 376344 за м² id 331117459

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331117459. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Бутлерова д. 4, этаж 3/22, 4-к, 93,0м², Панельный 2009г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331117459/

ROI проекта

-3,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

35 000 000 руб.

376 344 руб. / м²

Цена продажи

40 346 263 руб.

433 831 руб. / м²

Ремонт

6 975 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль