33begemota.ru оценил 1-к квартиру Кунцевская улица д. 8К1 в Москве 39,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 397436 за м² id 331964580

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331964580. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кунцевская улица д. 8К1, этаж 2/17, 1-к, 39,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331964580/

ROI проекта

2,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 500 000 руб.

397 436 руб. / м²

Цена продажи

18 879 904 руб.

484 100 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль