33бегемота оценил 2-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 100К1 в Москве 44,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 302691 за м² id 329660645

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329660645. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 100К1, этаж 4/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329660645/

ROI проекта

-4,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

13 500 000 руб.

302 691 руб. / м²

Цена продажи

14 996 000 руб.

336 233 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль