33бегемота оценил 2-к квартиру Челябинская улица д. 22К2 в Москве 48,3 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 322981 за м² id 328996654

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328996654. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Челябинская улица д. 22К2, этаж 12/14, 2-к, 48,3м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328996654/

ROI проекта

-11,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

15 600 000 руб.

322 981 руб. / м²

Цена продажи

15 983 918 руб.

330 930 руб. / м²

Ремонт

2 415 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль