33begemota оценил 2-к квартиру Челябинская улица д. 12К2 в Москве 45,0 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 288889 за м² id 328321952

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328321952. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Челябинская улица д. 12К2, этаж 8/14, 2-к, 45,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328321952/

ROI проекта

11,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

13 000 000 руб.

288 889 руб. / м²

Цена продажи

18 337 137 руб.

407 492 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль