Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Тимирязевская улица д. 8к1 в Москве 69,5 м² на 5 из 20 этаже, стоимость 549957 за м² id 329572139

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329572139. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Тимирязевская улица д. 8к1, этаж 5/20, 2-к, 69,5м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329572139/

ROI проекта

-10,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

40 000 000 руб.

575 540 руб. / м²

Цена продажи

40 549 817 руб.

583 451 руб. / м²

Ремонт

5 212 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль