33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326379923. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Новодмитровская улица д. 2к5, этаж 31/47, 2-к, 69,0м², Монолитный 2017г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326379923/
ROI проекта

-9,40 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
37 500 000 руб.
543 478 руб. / м²
Цена продажи
38 661 860 руб.
560 317 руб. / м²
Ремонт
5 175 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-4 013 140 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326379923/

Объект оценки

Новодмитровская улица д. 2к5
2-к 69,0 м² этаж 31/47 Монолитный 2017г. 534 783 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326379923/

Аналоги

11 аналогов, 1 итераций подбора