Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Астрадамский проезд д. 4Ак1 в Москве 73,5 м² на 16 из 30 этаже, стоимость 455741 за м² id 329289419

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329289419. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Астрадамский проезд д. 4Ак1, этаж 16/30, 2-к, 73,5м², Монолитный 2005г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329289419/

ROI проекта

-6,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

33 497 000 руб.

455 741 руб. / м²

Цена продажи

36 617 650 руб.

498 199 руб. / м²

Ремонт

5 512 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль